O2O公司社区半径发布2.0产品 帮助物业公司转型

社区半径董事长鲁众

中国电商网（www.cndsw.com.cn）10月13日消息，据凤凰科技报道，互联网社区O2O公司社区半径宣布将帮助物业公司升级为智慧社区服务运营商。

社区半径2.0将以物管系统、业主APP、商服版APP，以及智能门禁等硬件产品为核心，连接物业公司、社区周边商户、社区服务者和业主，与众领军企业达成合作，包括消费、金融、运营商等各个领域，从品牌入驻试点社区、强化支付体验等方面，搭建一个智能化的第三方平台，进而帮助物业公司利用互联网的技术和手段升级为社区服务运营商。

社区半径专注于服务中小物业公司和80%的业主的目标。对于智慧社区建设中的难点，社区半径董事长鲁众告诉记者，碰到困难特别多，最主要的是以下三个难点。

第一，市场教育。很多物业公司担心社区半径是抢物业饭碗的。第二，物业管理复杂、琐碎，要把复杂琐碎的事情规范化、流程化，技术难点也是行业推进建设智慧社区的一大难点。第三，业主教育，让业主进入智慧社区。

鲁众坦陈，推进过程中最大的困难就是项目的落地。“大量物业公司非常想和我们合作，我们签了很多协议，我们技术也没有问题，马上可以做。但是具体项目落地，你要跟门禁、业主、具体项目员工往下进行的时候，阻力就会比较大。”

目前，社区半径是自上而下的形式推进。不过，社区半径CTO胡艳平透露，“我们产品和技术设计了一些激励机制，比如说分成机制，包括把这部分收益直接分给具体执行的人员，随着模式的成熟，未来会呈现爆发式增长。”

对于智慧社区的收费问题，CEO姜孝鹏表示，目前内部也没有定论，从互联网思想来讲，应该一直免费下去，但是出于公司收入压力的要求，未来社区半径希望用高附加值的产品付费，弥补低端产品免费的成本，比如开发屏幕更大、更多互动的2.0门禁等。

目前，社区半径已经与华润、盛世、同进、首开、怡庭等120余家物业公司建立良好合作，覆盖400多个社区项目，签约面积超过6000万平方米，服务业主超过35万户，遍布全国20多个城市。